1989〜1999年築, 専有面積53.71㎡〜73.71㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+20.6%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+5.2%
エスポワール矢口
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩2分
1994年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
4,766万円
74.8万円/㎡
2,796
4,109
5,422
6,735
AI査定結果
推定相場価格
4,766万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,109万円〜5,422万円
64.5万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
エスポワール矢口
3,880万円（60.9万円/㎡）/ 2階 / 63.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,880万円 | 60.9万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 4,090万円 | 64.2万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 4,180万円 | 65.6万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/24 | 4,380万円 | 68.7万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 78.2万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 71.9万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/09/17 | 3,480万円 | 54.6万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/06/21 | 3,480万円 | 58.2万円 | 2階 | 59.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/06/07 | 3,700万円 | 58.1万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/05/24 | 3,700万円 | 61.9万円 | 2階 | 59.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/07 | 3,980万円 | 66.6万円 | 2階 | 59.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/05/06 | 3,980万円 | 62.5万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/03/30 | 4,200万円 | 70.3万円 | 2階 | 59.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/29 | 4,200万円 | 65.9万円 | 2階 | 63.71㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | エスポワール矢口 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 3,880万円 | 60.9万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/07 | MAビル 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,880万円 | 55.7万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2024/05/18 | ノトス多摩川フレックス 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 3,890万円 | 73.9万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム武蔵新田第2 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/29 | ステージ多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅6分 | 4,498万円 | 78.3万円 | 57.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/03 | エンゼルハイム武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 5,399万円 | 87.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/05 | ル・パルク多摩川ヒルズ 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/05 | ガーデンホーム多摩川III 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 5,199万円 | 77.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は大田区の平均と比較して32.3%割安です。
販売中の類似マンション
コトー多摩川
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造
世紀コーポ平和島
東京都大田区大森北三丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造
ワールドパレス
東京都大田区山王一丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1969年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 11分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
エンゼルハイム梅屋敷
東京都大田区北糀谷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩 12分
1984年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
ロイヤルパレス
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
ヴィップ大森パークサイド
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
グリーンビレッジ大森
東京都大田区大森北一丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1974年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
テラス東馬込
東京都大田区東馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
大森北一ハイツ
東京都大田区大森北一丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造